Mokotów / Warszawa
551.54 m2
56 257,08 PLN / 102 PLN/m2
 
 
Numer oferty:46/5779/OLW
Cena:56 257,08 PLN
Cena za m2:102 PLN
Powierzchnia:551,54 m2
Piętro:0
Liczba pięter:3
Open Space:Tak
Przeznaczenie:Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal):Biurowe
Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2):47
Parking podziemny:Tak
Czynsz za parking podziemny (miejsce):380 PLN
Rodzaj budynku:Apartamentowo-handlowy
Stan budynku:Idealny
Rok budowy:2020
Dostępne od:2020-04-01
Numer oferty:46/5779/OLW
 
 
 
slideshow Pokaz slajdów
1 z 3
 
 
 
 

OPIS

Mam przyjemność zaoferować powierzchnie użytkowe klasy A w kameralnym 4 piętrowym budynku. Lokale znajdują się na parterze budynku. Każdy posiada antresolę i witryny na wysokość antresoli. Na piętrach usytuowane są biura o łącznej powierzchni ponad 2230 m2. Jest to budynek mieszkalno-biurowy, w części mieszkalnej znajduje się 40 luksusowych apartamentów.

LOKALIZACJA:
Dolny Mokotów w okolicy parku Łazienki Królewskie, blisko przystanek autobusowy oraz ulica Gagarina i Sobieskiego, gdzie w 2 lata ma powstać linia tramwajowa łącząca Śródmieście z Miasteczkiem Wilanów.
W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, klinika rehabilitacyjna, w okolicy prywatna szkoła, co zapewnia duży ruch pieszych i samochodów.

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek zostanie wyposażony w nowoczesne rozwiązania i udogodnienia, jak podniesione podłogi, system klimatyzacji opartej o belki chłodzące, dwa niezależne źródła zasilania, parking dwupoziomowy ze stojakami rowerowymi oraz prysznicami. Fasady zostaną przeszklone co zapewni doskonały dostęp światłą dziennego. Duże witryny oraz wysokość lokali na 3 m zapewni znakomite możliwości aranżacyjne oraz przestrzeń.
Do każdego lokalu przynależy miejsce parkingowe w stosunku 1:47, co jest rzadkością.

LOKALE:
Lokale pod częścią mieszkaniową:
85,56 m2 z antresolą
109,51 m2 z antresolą
172,62 m2 z antresolą
Lokale pod częścią biurową:
123,06 m2 z antresolą
551,54 m2 z antresolą

Czynsz wyjściowy za powierzchnię usługową 102 PLN m2. Do czynszu należy doliczyć opłaty licznikowe w lokalu (prąd, woda, ogrzewanie -wg. udziału)
Koszt miejsca parkingowego 380 PLN/m-c netto.

Planowany termin oddania inwestycji kwiecień 2020 roku

Więcej informacji
Natalia Dudek
tel. 502-258-444
e-mail: n.dudek@royalcity.pl
 
Warszawa / 551.54 m2
56 257,08 PLN / 102 PLN/m2
Recepcja:Tak
Monitoring:Tak
Ochrona:Tak
Kontrola dostępu:Tak
Telefon:Tak
Internet:Tak
Światłowód:Tak
Klimatyzacja:Tak
Witryna:Tak
Podwieszane sufity:Tak
Podnoszone podłogi:Tak
Typ ulicy/drogi:Lokalna
Komunikacja:Autobus
Przystosowane dla niepełnosprawnych:Tak
 

KONTAKT DO BIURA:

Natalia Dudek

opiekun oferty:

Natalia Dudek

tel.: +48 502 258 444

n.dudek@royalcity.pl

 
 
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Royal City dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Royal City z siedzibą w Warszawa () przy . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).