Mokotów / Warszawa
150 m2
9 375 PLN / 62,50 PLN/m2
 
 
Numer oferty:48/5779/OLW
Cena:9 375 PLN
Cena za m2:62,50 PLN
Powierzchnia:150 m2
:66
Piętro:3
Liczba pięter:3
Open Space:Tak
Przeznaczenie:Biurowe
Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2):47
Parking podziemny:Tak
Czynsz za parking podziemny (miejsce):380 PLN
Rodzaj budynku:Budynek biurowy
Stan budynku:Idealny
Rok budowy:2020
Dostępne od:2020-04-01
Numer oferty:48/5779/OLW
 
 
 
slideshow Pokaz slajdów
1 z 4
 
 
 
 

OPIS

Nowoczesne biura klasy A w kameralnym 4 piętrowym budynku. Metraż typowego pietra wyniesie 743 m2, a najmniejszy możliwy moduł to 66 m2.

LOKALIZACJA:
Budynek biurowy zlokalizowany jest na Dolnym Mokotowie, zaledwie 5 km od ścisłego centrum, w pobliżu parku Łazienki Królewskie. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, ulicami Gagarina, Chełmską, Belwederską i Czerniakowską kursują autobusy wielu linii miejskich. W 2019-2020 zaplanowana jest budowa linii tramwajowej, która połączy Sielce z Wolą, Centrum oraz Wilanowem.

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek zostanie wyposażony w nowoczesne rozwiązania oraz udogodnienia, jak min.:
- systemowe podłogi podniesione umożliwiające szybkie przearanżowanie powierzchni
- najmniejszy możliwy moduł elewacji (1,35 m), ułatwiający aranżacje przestrzeni biurowej
- puszki podłogowe zapewniające komfort korzystania z instalacji technicznych
- system wentylacji i klimatyzacji opartej o wodę lodową i belki chłodzące,
- dwa niezależne źródła zasilania,
- uchylne okna
- parking dwupoziomowy ze stojakami rowerowymi oraz prysznicami.


LOKAL
Lokal zostanie przystosowany do potrzeb najemcy, fit out zapewnia wynajmujący (bez mebli). Posiadać będzie podniesione podłogi, co umożliwi szybkie przearanżowanie powierzchni i poprowadzenie instalacji, uchylne okna, przeszklone fasady, które zapewnią doskonały dostęp światła dziennego.
Do każdego lokalu przynależy miejsce parkingowe w stosunku 1:47, co jest rzadkością.

Czynsz wyjściowy za powierzchnię biurową 62,50 PLN m2. Koszty eksploatacyjne 18,5 zł/m2. Współczynnik powierzchni wspólnej 5,9%.
Koszt miejsca parkingowego 380 PLN/m-c netto.

Termin oddania inwestycji - kwiecień 2020 roku

Zapraszam na prezentację.
 
Warszawa / 150 m2
9 375 PLN / 62,50 PLN/m2
Recepcja:Tak
Monitoring:Tak
Ochrona:Tak
Kontrola dostępu:Tak
Alarm:Tak
Telefon:Tak
Internet:Tak
Światłowód:Tak
Czujniki dymu:Tak
Klimatyzacja:Tak
Podwieszane sufity:Tak
Podnoszone podłogi:Tak
Typ ulicy/drogi:Lokalna
Komunikacja:Autobus
Przystosowane dla niepełnosprawnych:Tak
 

KONTAKT DO BIURA:

Natalia Dudek

opiekun oferty:

Natalia Dudek

tel.: +48 502 258 444

n.dudek@royalcity.pl

 
 
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Royal City dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Royal City z siedzibą w Warszawa () przy . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).